אין ספק כי רכישת דירה היא החלטה משמעותית וחשובה לכן, אל תהיו פזיזים וקלי דעת.
רכישת דירה , בית פרטי ואפילו נכס היא השקעה כלכלית בעלת משקל רב עבור כולם.
רובנו נתחייב לבנק להחזר תשלומי משכנתא ארוכי טוח וכל זה על מנת שנוכל להגשים את
חלום על הבית אולטימטיבי והרלוונטי עבורנו.
לכן עלינו לבצע בדק בית מן היסוד ובצורה המקצועית ככל שניתן .
בין אם מדובר על דירה משופצת כחדשה ישירות מהקבלן או אם מדובר על דירת יד שנייה שגם עברה שיפוץ , דירות כאלה מחייבות אותנו להיעזר בבעלי מקצוע מוסמכים שיבצעו בדיקה מעמיקה יסודית ואחראית לפני
שנגיע להחלטה נחתום ונקבל מפתח.
דירות משופצות חשיבות בדיקתם –
שוק הנדל ן בישראל מציע לא מעט דירות למכירה, פלח לא קטן משוק הנדל ן יציג עבורנו דירות יד שנייה משופצות כחדשות. לרוב , מדובר על דירות שבעל הנכס יעשה כמעט הכל כדי להעלות את ערך הדירה וכך נאלץ לשלם יותר, הוא ישקיע לא מעט כסף כדי לגרום לדירה להראות טוב יותר מזמינה ונעימה ככל הניתן, בדרך כלל המטרה היא להעלות את ערכה הכספי של הדירה ולעיתים לטשטש תקלות חמורות הקיימות לא מעט שנים.
שיפוץ קוסמטי אולי יעניק ערך מוסף שונה לדירה אך בל נשכח כי מדובר על פעולה שטחית וחיצונית בלבד.
דירות " משופצות – כחדשות " מחייבות הדלקת נורה אדומה אצל כל אחד מאיתנו ואסור לנו להכנע ולהסתנוור מיופיה החיצוני .
לשם כך עלינו לשכור חברה לבדיקת בדק בית שרובן המעסיקות מהנדסים אשר יודעים לחזות מבעוד מועד תקלות רלוונטיות בדירה אותה אנו רוצים לבדוק. חברת בדק בית טובה ומקצועית תבצע בדיקה מקיפה לדירה ותיתן ביקורת הוגנת על מצב הנכס, הבדיקה תתייחס לתשתיות החל מ אינסטלציה ועד לתשתית מערכת החשמל .
מה יבדוק מהנדס מומחה –
כאמור, חברה לבדיקת בדק בית תכלול מהנדסים מוסמכים אשר ישימו דגש על חריגות בבית ויבצעו מדידות,
מהנדס טוב יכול להבחין האם בנייה נעשתה בצורה יעילה משמע – לאט ובטוח או נבנתה במהירות וחיפזון ובצורה לא אחראית . מהנדס בעל ידע וניסיון יכול לספק מידע על טיב החומרים בהם השתמשו הקבלנים ועד כמה הם איכותיים.
בזמן ביקורת המבנה וביצוע בדק בית יבצע המהנדס בדיקה מקיפה לאיתור נזילות אשר אינן נגלות לעין.
נזילות פנימיות , הן פשוט מחלה רעה ומסוכנת גילוי מהיר ובזמן יחסוך לנו כסף רב.
שימו לב – נזילות יכולות להיות קיימות הן במבנה חדש והן במבנה ישן כאחד .
לסיכום, אנו מקווים שמאמר זה גרם לכם להבין עד כמה חשובה בדיקת בדק בית .
ומעבר לבדיקה עצמה חשוב לבחור בחברה הנכונה ביותר.
כיצד תעשו זאת ? הכינו " שיעורי בית " קראו ביקורות והמלצות אל תתפתו למחירים הנמוכים
לפעמים הזול הוא היקר .
שאלות ותשובות
כל מה שבאמת חשוב לדעת בנושא
I am item content. Click edit button to change this text. Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Ut elit tellus, luctus nec ullamcorper mattis, pulvinar dapibus leo.
what do I need to open the files ?
I am item content. Click edit button to change this text. Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Ut elit tellus, luctus nec ullamcorper mattis, pulvinar dapibus leo.
